Schicke Bürofläche in der Fußgängerzone von Altenkirchen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
620 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
620 €
Preis/m²
k.A.
57610 Altenkirchen (Westerwald) - Altenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9572I7MFQ

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Objektbeschreibung

Im Eingang zur Fußgängerzone, hervorragend fußläufig gelegen, befindet sich das von uns angebotene Ladenlokal. Der ebenerdige Zugang kann auf Wunsch auch barrierefrei hergestellt werden. Aufgeteilt in einen Verkaufs- oder Serviceraum und im Anschluss mit einem Lager, bietet die Fläche vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Selbstverständlich verfügt die Gewerbefläche auch über eine Toilettenanlage sowie einen Kellerraum. Zwei große Schaufenster in die Fußgängerzone hinein, über die zum Sonnenschutz eine durchgängige Markise installiert wurde, ermöglichen dem Mieter eine perfekte Außendarstellung.

Provisionshinweis
2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Mäklerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.

Sonstiges
Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter: www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussagen zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.240,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Provision
2 x Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeit gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652 BGB beschriebenen Umstand. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
0
Wärmebedarf
332.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
Derzeit werden die Räume als gut eingeführtes Tattoostudio genutzt. Die Einrichtungsgegenstände in Küche und Bad werden in den Geschäftsräumen verbleiben. Die Räume werden ansonsten leer und besenrein an einen möglichen Nachmieter übergeben.
Diese Gewerbeeinheit verfügt über eine Gas-Etagenheizung, für die der Mieter die anfallenden Kosten trägt.

Lagebeschreibung

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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