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Direkt am Marktplatz - gepflegtes und gut frequentiertes Ladenlokal im Herzen von AK!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
700 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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57610 Altenkirchen (Westerwald) - Altenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPLV3QKNDV

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Gewerbefläche für Ihren Einzelhandel? Diese rund 84 m² große Fläche bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihr Geschäftskonzept. Die Fläche gliedert sich in eine großzügige Verkaufsfläche sowie eine große, voll ausgestattete Küche, die ebenfalls wie das restliche Inventar, bei Bedarf gerne mit übernommen werden kann. Der Zustand der Räumlichkeiten ist sehr gepflegt, sodass eine unmittelbare Nutzung ohne größeren Renovierungsaufwand möglich ist. Die Fläche steht Ihnen ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 84,00 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
1,785 MM inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- Öl - Zentralheizung
- Abstellraum
- Übernahme Einbauküche und Inventar (optional)
- Übernahme Inventar (optional)
- Böden, Fenster und Eingangstür 2024 erneuert und gepflegt
- Außenfassade 2024 gestrichen
- Top Lage direkt am Marktplatz

Lagebeschreibung

Die Innenstadt punktet mit einem gewachsenen Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsgewerbe und profitiert deshalb von einer guten Kundenfrequenz. Die verkehrsgünstige Anbindung über die B8 und B256 sorgt für eine gute Erreichbarkeit aus dem gesamten Kreisgebiet sowie aus Richtung Siegen und Koblenz. Als Kreisstadt mit rund 20.000 Einwohnern im direkten Einzugsgebiet bietet Altenkirchen Gewerbetreibenden ein stabiles Kundenpotenzial in einer Region mit solider Kaufkraft. Die Nähe zu umliegenden Gemeinden im Landkreis stärkt zusätzlich die Funktion als Einkaufs- und Versorgungszentrum für die gesamte Umgebung. Ein attraktiver Standort für Einzelhandel und Dienstleistungsgewerbe, das von Laufkundschaft, guter Erreichbarkeit und einer etablierten Geschäftslage profitieren möchte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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