Zentral. Modern. Leistungsstark. - Ihr neuer Logistikstandort in Gifhorn

Das Logistikobjekt Rockwellstraße 1 liegt im gewerblich geprägten Norden von Gifhorn in einem etablierten Industriegebiet. Die Anbindung ist sehr gut: zur Autobahn A2 sind es rund 17-18 km, zur B4 etwa 2,2 km, die B188 ist ebenfalls in der Nähe; der Bahnhof Gifhorn liegt in Laufdistanz (~600 m). Wolfsburg ist ca. 20 km entfernt, der Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ca. 20-25 km und der Flughafen Hannover je nach Route rund 65-80 km. Dadurch ergeben sich Vorteile wie kurze Wege zu Industrie- und Absatzmärkten, ein großer Arbeitskräftepool, gute Ost-West-Distribution über die A2 sowie multimodale Optionen (Schiene, regionale Flughäfen) - ideal für Distribution, Kontraktlogistik oder produktionsnahe Lagerhaltung.


The logistics property at Rockwellstraße 1 is located in an established industrial area in the northern part of Gifhorn. Connectivity is strong: the A2 motorway is about 17-18 km away, the B4 around 2.2 km, and the B188 nearby; Gifhorn station is within walking distance (~600 m). Wolfsburg is roughly 20 km away, Braunschweig-Wolfsburg Airport about 20-25 km, and Hannover Airport approximately 65-80 km depending on route. This gives the site clear advantages - proximity to manufacturing and consumer markets, access to a sizeable workforce, efficient east-west distribution via the A2 and multimodal options (rail and regional airports) - making it well suited for distribution, contract logistics and production-related storage.