Helle Büroeinheit in modernem Gewerbegebäude zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
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900 €
Preis/m²
k.A.
78713 Schramberg - Schramberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NPPCXMCVDU

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Objektbeschreibung

Diese helle Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes in Schramberg und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder Start-ups aus den Bereichen Dienstleistung, IT oder Konstruktion. Die Fläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren funktionalen Büros, einer Teeküche sowie einer WC-Anlagen. Dank großer Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wird ohne Inventar übergeben so haben Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung. Das Gebäude aus dem Jahr 1992 überzeugt durch zeitgemäße Architektur, barrierefreie Zugänge, einen Aufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Außen- und Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein Hausmeisterservice sowie eine professionelle Hausverwaltung sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Bezugsfrei ab dem 01.12.2025. Bitte beachten Sie: Auf die ausgewiesene Miete wird zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 23.05.2014 Endenergieverbrauch Wärme: 115.6 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh/(m²a) Baujahr: 1992

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
39
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
115.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-10-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
- 3 helle Büroflächen
- Ohne Inventar
- 1 Teeküche
- 1 WC-Anlage
- Zugang zur Dachterrasse
- Außenstellplätze auf Anfrage
- TG-Stellplätze auf Anfrage (mit E-Ladestation auf Wunsch)
- Aufzug im Gebäude
- Behinderten gerechtes WC im EG
- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die ehemalige Hamburg-Amerikanische Uhrenfabrik, jetzt H.A.U., ist heute ein Gewerbepark für innovative Gewerbetreibende in Schramberg. Unter Regie der Stadt Schramberg wurden die teilweise denkmalgeschützten Gebäude komplett saniert. Inzwischen ist hier eine breite Palette von Unternehmungen mit ca. 220 Arbeitsplätzen beheimatet. Die angrenzende Museumslandschaft mit 3 Museen sowie die Mieterstruktur im Gewerbepark die sich aus einer Mischung von Handel, Dienstleistung und Produktion zusammensetzt, bietet eine wertvolle und zukunftsweisende Basis wobei Synergieeffekte für alle entstehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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