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geräumiges Ladenlokal in Wohngebiet mit Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
45966 Gladbeck - Zweckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASX1GQ3VY7

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Objektbeschreibung

ca. 3,5 km nordwestlich der Gladbecker Innenstadt im Stadtteil Zweckel gelegen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig oder aber mit dem ÖPNV gut im Stadtteil oder in der Innenstadt erreichbar. Sehr guter Standort für die Nahversorgung oder als lokaler Einzelhändler. Das Ladenlokal ist für Kunden ebenerdig zugänglich, barrierefrei und verfügt über einen weiteren Eingang (Personal). Im Bereich der Hauptstraße befindet sich auf der linken Seite die Anlieferung über ein Rolltor und das Außenlager.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1951
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.000,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
9.000,00
Preishinweis
10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Stellplätze
10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
172
Wärmebedarf
193
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Flachdach mit Bitumabdeckung
Fassaden:Putz gestrichen
Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung
Türen: Eingangstür Ladenlokal Glasschiebetür
und Stahltür sowie ein Rolltor
Elektroinstallationen: baujahrestypisch
Warmwasseraufbereitung: dezentral

Lagebeschreibung

Gladbeck Zweckel
Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, die Entfernung zum Bahnhof Gladbeck-Zweckel (RB 43) beträgt ca. 350 m. Die Entfernung zu den Bahnhöfen Gladbeck-West und -Ost beträgt jeweils ca. 2,2 km.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt, die Anschlussstelle Gelsenkirchen-Buer-West an die A 52 ist ca. 4,5 km, die Anschlussstelle Gladbeck an die A 31 ca. 4 km entfernt.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und in in den umliegenden öffentlichen Straßen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 1 km fußläufig erreichbar.
Waren und Dienstleistungen des aperiodischen Bedarfs können im Stadtzentrum bzw. in den umliegenden Stadtteilzentren bezogen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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