Gewerbestandort Gladbeck - 4.000 m² Lagerhalle mit zusätzlichen Hallen- und Freiflächen

Großzügige Lagerhalle mit flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten in Gladbeck Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² in Gladbeck. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerung, Handel, Produktion oder Gewerbe. Die ca. 4.000 m² große Halle ist derzeit in fünf separate Abteile unterteilt und ermöglicht dadurch eine flexible Organisation unterschiedlicher Lager-, Arbeits- oder Betriebsbereiche. Ein besonderer Vorteil ist die geplante Modernisierung: Bis Ende des Jahres wird der Hallenboden vollständig neu betoniert, sodass dem zukünftigen Mieter eine entsprechend aufgewertete und funktionale Hallenfläche zur Verfügung steht. Individuelle Anpassungen bei langfristiger Anmietung Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ab 10 Jahren besteht die Möglichkeit, Veränderungen und Anpassungen an der Immobilie individuell mit dem Vermieter abzustimmen. Dadurch kann die Halle - je nach technischer und baulicher Umsetzbarkeit - gezielt auf die betrieblichen Anforderungen des zukünftigen Mieters zugeschnitten werden. Zusätzliche Hallen-, Frei- und Büroflächen verfügbar Neben der angebotenen Hauptfläche von ca. 4.000 m² stehen am Standort weitere Flächen zur Verfügung. Je nach individuellem Flächenbedarf können zusätzlich angemietet werden: weitere Hallenflächen von ca. 250 m² bis ca. 1.500 m² Freiflächen von bis zu ca. 5.000 m² zusätzliche Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten Damit bietet der Standort besonders gute Voraussetzungen für Unternehmen, die Lager-, Büro- und Außenflächen an einem Standort miteinander kombinieren möchten oder perspektivisch zusätzlichen Platz für weiteres Wachstum benötigen. Durch die unterschiedlichen Flächenoptionen und die Möglichkeit individueller Anpassungen bei langfristiger Anmietung bietet das Objekt ein hohes Maß an Flexibilität für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Stichworte
Lagerfläche: 4.000,00 m², Gesamtfläche: 4.000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen