Neuwertige Gewerbeimmobilie in Gladenbach

Das moderne Industrieobjekt liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 11?000?m² in einem verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen. Im Zentrum des Areals stehen zwei weitläufige Hallen, die beide erweiterbar sind und somit flexible Wachstumsmöglichkeiten für zukünftige Anforderungen bieten. In beiden Hallen sorgt ein umfassendes Sicherheitssystem für einen lückenlosen Schutz: Kamerabasierter Objektschutz mit Aufschaltung deckt Innen- und Außenbereiche ab, während eine elektrische Schließanlage eine moderne und flexible Zutrittskontrolle ermöglicht. Die Hallen sind mit Tageslicht-LED-Panellampen ausgestattet, die für eine energieeffiziente und zugleich helle Arbeitsumgebung im Werkstattbereich sorgen. Für besonders anspruchsvolle Werkstatt- und Produktionsprozesse stehen vier Arbeitsplätze zur Verfügung, die mit einer nach Volkswagen-Zertifizierung geprüften Hebebühne, einer Nassbühne, einer leistungsstarken Absauganlage für Abgase und einem Luftdrucksystem in beiden Hallen ausgestattet sind Das gesamte Objekt entspricht den neuesten Energiestandards: Eine effiziente Wärmepumpe, moderne Klimatisierung und weitere nachhaltige Technologien sind bereits integriert. Ein weiteres Highlight ist das Räderhotel mit einer Kapazität von 600?Sätzen, das besonders für Logistik- und Transportunternehmen von großem Nutzen ist. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separat gelegenes Ladenlokal, das für eigene Vertriebsaktivitäten genutzt werden kann. Das Objekt bietet ein breites Nutzungspotenzial: Industrie- und Produktionsstandorte, Logistik- und Distributionszentren sowie Service- und Werkstattbetriebe können hier optimal realisiert werden. Durch die Kombination aus moderner technischer Ausstattung, hohen Sicherheitsstandards und flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten schafft das Areal ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wachstum, Effizienz und Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellen.

Stichworte
Gesamtfläche: 622,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen