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Projektimmobilie direkt an der A4: 10.160 m² Gewerbefläche - Entkernung/Abriss als Value-Add-Case



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Wohnfläche
ca. 8276 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
59,21 €
Wohnfläche
ca. 8276 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
59,21 €
08371 Glauchau - Jerisau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FXLSXKAPIS

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Wohnung, Haus oder Gewerbe. Wir steuern den gesamten Verkaufsprozess - Marktpositionierung, Käuferqualifizierung und Verhandlung. Unser Anspruch: Nicht der erste Interessent, sondern der richtige Käufer. Eckdaten gerne direkt an: [email protected] | +49 179 371 92 32

Stichworte
Lagerfläche: 10.160,00 m², Gesamtfläche: 10.160,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8276 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
59,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Großes Gewerbeareal in verkehrsgünstiger Auf ca. 8.276 m² Grundstück befindet sich eine Gewerbeimmobilie mit ca. 10.160 m² Gesamt-/Nutzfläche, aufgeteilt in Büro-, Werkstatt-, Industrie- und Lagerflächen.

Das Objekt ist komplett leerstehend und vollständig sanierungsbedürftig (Revitalisierung nur mit umfassender Entkernung) - alternativ bietet sich Abriss und Neubau an.

Bestandsstruktur (für Entwickler relevant):
Büroflächen ca. 930 m² (3-geschossig, voll unterkellert)
Halle ca. 1.180 m², Lager ca. 8.050 m²
Industriegebäude tlw. 4-5-geschossig, tlw. unterkellert
2 Lastenaufzüge, Atrium mit Einträger-Kettenzug, 2 Kranbahnen
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Zielgruppe: Projektentwickler/Investoren, die Brownfield können und eine A4-Lage für Logistik/Light Industrial sichern wollen.
Glauchau - direkt an der Autobahn A4. Die Anbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte/Regionen und ist insbesondere für Logistik- und Produktionsnutzungen attraktiv.
Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe- und Industrieflächen - passend für eine zukünftige gewerbliche Neuentwicklung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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