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Provisonsfrei: Moderne flexible Büroflächen



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21509 Glinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23C8T1NK1EYP

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Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen in einem Gewerbehof in Glinde. Die Flächen befinden sich in einem Rohbauzustand und können nach den Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Laut dem Vermieter ist ein Glasfaseranschluß möglich. Die Bodentragfähigkeit beträgt ca. 250 kg/m².

Sonstiges
Büro ab € 10,50 / m² PKW-Stellplatz € 60,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. Der Mietzins richtet sich nach den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Vertragslaufzeit. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.075,00 m², Grundstücksfläche: 83.500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Büro ca. 1.572 m²
Technik und Archiv ca. 503 m²
Terrassen und Lichthöfe ca. 237 m²
PKW-Stellplätze ca. 60 Stck.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die Auffahrten Reinbekund Barsbüttel in wenigen PKW-Minuten über eine Kreisstraße zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.

Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Tetra-Pak und Obi angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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