GR. HALLE mit INDIVIDUELLEN NUTZUNGUNGSMÖGLICHKEITEN + VIEL FLÄCHE

Wohnfläche
ca. 8065 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
185,99 €
Wohnfläche
ca. 8065 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
185,99 €
47574 Goch - Goch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FA7EADRZIJ

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Objektbeschreibung

GOCH ::: MITTEN im GEWERBEGEBIET ::: SEHR VIEL FLÄCHE Ca. 8.065 m² GRUNDSTÜCK + 3350 m² GEBÄUDEFLÄCHE stehen Ihnen zur Verfügung SONSTIGES ::: SOFORT VERFÜGBAR

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass - der Stand der zugesendeten Planunterlagen vom tatsächlichen Bautenstand abweichen kann. - dass die in der Baugenehmigung dargestellten Baumaßnahmen nur teilweise umgesetzt wurden. - im Zusammenhang mit der Baugenehmigung wurde eine Ausgrabung für Maschinenfundamente durchgeführt, die aufgrund der Tatsache, dass die genehmigte Umnutzung nicht zustande kam, mittlerweile wieder geschlossen wurde. - die mit "ca." angegebenen Flächen ggf. variieren können und für diese Flächen keine aktuelle Nutzflächenberechnung vorliegt. Die angegeben Flächen basieren auf Angaben des Voreigentümers. Die Differenz zur Wohnfläche von 1986 wird derzeit verifiziert. Für weitergehende Informationen sowie der Zusendung eines ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Stichworte
Lagerfläche: 3.350,00 m², Gesamtfläche: 3.350,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zum Bus: 2.12

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8065 m²
Baujahr
1987
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
185,99 €
Preishinweis
48 Stellplätze
Stellplätze
48
Provision
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
Fällig nach der Beurkundung

Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Highlights:
- Ideale Verkehrsanbindung im Industriegebiet Goch (nahe B9 / A55)
- 380 m² neueingebauter Büro-Bereich
- 2.650 m² reine Hallenfläche für multiflexible Nutzung
- sofort verfügbar
- viel Platz + viel Fläche
- klare Aufteilung in Produktion, Sozialbereiche und Büros
- 45 PKW-Stellplätze
- sehr viele freie Fläche im Außenbereich
- Potenzial für eine Erweiterung / max. Ausnutzung durch GRZ-Befreiung auf 0,84

Lagebeschreibung

Bahnhof Goch: ca. 2,9 km
Bushaltestelle: ca. 200 m
Flughafen Weeze 19,3 km

Bundesstraße B9 1,2 km
Autobahn A57 3,5 km

Kleve City: ca. 13 km
Nijmegen City 48 km
Düsseldorf City 117 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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