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Seltene Gelegenheit!



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Wohnfläche
ca. 2100 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
625.000 €
Preis/m²
297,62 €
Wohnfläche
ca. 2100 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
625.000 €
Preis/m²
297,62 €
47574 Goch - Goch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJZLBE5MCC

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Objektbeschreibung

Gewerbehalle in 47574 Goch Seltene Gelegenheit! Dieses interessante Halle wurde um 1996 auf einem (noch exakt zu vermessenden) ca. 2.100 m² großen Grundstück im beliebten Gocher Gewerbegebiet errichtet. Aktuell ist hier ein Standort für ein Sanitärunternehmen. Insgesamt stehen ca. 576 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt wie folgt: Ca. 324 m² Lagerfläche Ca. 162 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche Ca. 90 m² Bürotrakt mit Nebenräumen sowie Sanitäranlagen Der hintere Grundstücksbereich dient als Außenlagerfläche. Das Objekt hat eine vergleichsweise gute Ausstattung; an einigen Stellen müssen jedoch noch Arbeiten ausgeführt werden. Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 625.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Stichworte
Lagerfläche: 324,00 m², Gesamtfläche: 576,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
297,62 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
16.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
31
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Ausstellungs- und Büroflächen mit FB-Heizung
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Falttoranlage
- Kfz-Stellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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