Repräsentativer Unternehmensstandort mit Büro-, Lager- und Produktionsflächen

Diese massiv errichtete Gewerbeimmobilie bietet optimale Voraussetzungen für Produktions-, Handwerks-, Lager- und Logistikunternehmen. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über moderne Büro- und Besprechungsräume mit großzügigen Fensterflächen, Hallen-, Werkstatt- und Lagerbereiche sowie eine Büro- bzw. Penthouseeinheit. Die Produktionshalle mit Stahltragwerk, Porenbetonbauweise, Oberlichtern und Lichtbändern sorgt für gute Arbeitsbedingungen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Brückenkran mit 3,2 t Tragkraft erweitert das Einsatzspektrum insbesondere für produzierende Betriebe. Die großzügigen Außenflächen bieten Stellplätze, Lagerung oder betriebliche Logistik und machen das Objekt zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Gewerbenutzungen. Nutzflächen Hanggeschoss ca. 272 m² Erdgeschoss ca. 823 m² Dachgeschoss ca. 199 m²

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis. Bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen berechnen wir 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig. Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin. Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://fgi.de/agb Anwendung.

Stichworte
GRZ: 1,6, GFZ: 0,8, Lagerfläche: 523,00 m², Gesamtfläche: 1.294,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10