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moderne Büroetage im Souterrain in historischer Villa in Görlitz ! (derzeit unrenoviert!)



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
560 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
560 €
Preis/m²
k.A.
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254C73D66DT4

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Objektbeschreibung

Diese Büroetage befindet sich im Souterrain in einer beeindruckenden, zweistöckigen neoklassizistischen Villa, die ab Jan. 2026 verfügbar ist. Mit einer großzügigen Fläche bietet die Einheit ausreichend Platz für kreative und produktive Arbeitsumgebungen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für kleine und mittelständische Unternehmen.

Sonstiges
Bilder weichen vom Originalzustand ab ! Derzeit unrenoviert - kann vom Vermieter sowie auch vom neuen Mieter renoviert werden.

Stichworte
2 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1895
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Kaution
3.500,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Nutzungsmöglichkeiten:
- Praxis (z. B. Arzt/Zahnarzt, Physiotherapie, Heilpraktiker)
- Kanzlei oder Notariat
- Büro für Unternehmensberatung, Architektur, IT oder andere Dienstleister
- Showroom oder repräsentative Geschäftsstelle

Lagebeschreibung

Die repräsentative, freistehende Stadtvilla liegt in
unmittelbarer Nähe des beginnenden, begrünten Stadtparks an der Ecke zur
Dr.-Kahlbaum-Allee und der Schiller Straße. Die gegenüberliegende Bebauung ist
geprägt von fertig sanierten Häuserzeilen aus der Gründerzeit. Die Anlage weist
eine sehr gute Infrastruktur auf ( Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kopiershop,
Gänge des täglichen Bedarfs und ÖPNV) befindet sich in der Nähe. Die Lage in Görlitz ist ideal da sie sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Viertel befindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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