geräumige Gewerbeeinheit mit viel Potential!

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf der Biesnitzer Straße 76 in Görlitz. Die Einheit bietet eine großzügige Fläche von ca. 110 m² und überzeugt durch ihre gut sichtbare Lage sowie die individuelle Gestaltungsfreiheit. Ausstattung & Zustand: Die Räumlichkeiten werden vollständig nach den Wünschen des neuen Mieters renoviert und saniert. Ob modernes Büro, stilvoller Salon, Ladenfläche oder Praxisräume – hier können Ihre Vorstellungen Realität werden. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungskonzepten. Besondere Merkmale: ca. 110 m² im Erdgeschoss gute Sichtbarkeit und direkte Erreichbarkeit individuelle Renovierung/Sanierung nach Mieterwunsch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Praxis etc.) ausreichend Stellplätze im Umfeld vorhanden Lage: Die Biesnitzer Straße ist eine gut frequentierte Straße in Görlitz mit einer gewachsenen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftsnutzung, was für eine stabile Kundenfrequenz sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die Anpassung der Fläche erfolgt in enger Absprache mit dem künftigen Mieter. So entsteht ein maßgeschneidertes Umfeld für Ihr Geschäftsvorhaben. Ideal für Gründer, etablierte Unternehmen oder Dienstleister auf der Suche nach einer neuen Wirkungsstätte. Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und besprechen Ihre individuellen Vorstellungen.

Besichtigungstermine
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ansprechpartner für Ihre Rückfragen, eine Besichtigung oder weitere Angebote: Herr Emanuel Förster: Tel.-Nr. 03581-761724 oder Mobil: 0151-22337588 Alle Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage: www.marx-immobilien.com

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array