Historisches Ladenlokal mit Renaissance-Charme an der Via Regia

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
670 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
670 €
Preis/m²
11 €
02826 Görlitz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABPMF1BUTY

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal bietet eine seltene Gelegenheit, unternehmerische Ideen an einem der geschichtsträchtigsten Orte der Görlitzer Altstadt zu verwirklichen. Gelegen in der Brüderstraße - einem bedeutenden Abschnitt der historischen Via Regia, einer der ältesten Handelsrouten Europas - verbindet die Immobilie eindrucksvoll Tradition, Lagequalität und urbanes Altstadtflair. Das Haus Brüderstraße 10 wurde um 1570 errichtet und im Laufe der Jahrhunderte mehrfach baulich verändert. Bis heute prägt eine Renaissancefassade das Erscheinungsbild des Gebäudes und unterstreicht seinen historischen Wert. Vom einstigen Renaissancesaal im ersten Obergeschoss ist eine reich verzierte Säule erhalten geblieben, die als bedeutendes baugeschichtliches Detail von der hochwertigen Ausstattung des Hauses zeugt. Besonders bemerkenswert ist das Hausportal, das älter ist als das Gebäude selbst. Es stammt aus der Zeit um 1530/1540 und gehörte ursprünglich zum Haus Peterstraße 11. Nach dessen Abriss wurde das Portal sorgfältig geborgen und in die Brüderstraße 10 integriert. Dieses wiederverwendete Bauteil verleiht dem Gebäude eine zusätzliche historische Tiefe und macht es zu einem anschaulichen Beispiel für den bewussten Umgang mit architektonischem Erbe in Görlitz.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 60,92 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1570
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Einmalige Gelegenheit in bester Lage
- baugeschichtlich und kunstgeschichtlich von Bedeutung
- Attraktives Ladengeschäft in der historischen Görlitzer Altstadt
- Baujahr ca.1570
- Ca. 60 m² Gesamtfläche
- Vorderer Bereich ideal als Verkaufsfläche, Boutique oder Eiscafé / Café nutzbar
- Hinterer Bereich mit Durchgang zu Lagerraum und WC
- Kaltmiete: 670 € -> ca. 11€ / m² -> Verhandlungsbasis
- Nebenkosten: ca. 200 €
- monatl. Gesamtmiete 870 €
- Kaution 1500 €
- ab sofort Verfügbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der historischen Europastadt Görlitz, einer der architektonisch bedeutendsten und am besten erhaltenen Städte Deutschlands. Mit ihrem außergewöhnlich geschlossenen Bestand an Denkmalimmobilien aus Gotik, Renaissance, Barock und Gründerzeit genießt Görlitz weit über die Landesgrenzen hinaus einen exzellenten Ruf und bietet ein einzigartiges kulturelles und städtebauliches Umfeld.

Die unmittelbare Nähe zur deutsch-polnischen Grenze verleiht dem Standort eine besondere internationale Prägung. Die Altstadt von Görlitz sowie die polnische Schwesterstadt Zgorzelec sind bequem erreichbar und erweitern das kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Angebot auf besondere Weise.

Trotz des historischen Ambientes überzeugt die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A4 besteht eine schnelle Verbindung nach Dresden sowie in Richtung Polen. Mehrere Bundesstraßen sorgen für eine komfortable regionale Erreichbarkeit. Der Bahnhof Görlitz bietet regelmäßige Anbindungen an das überregionale Schienennetz, während der gut ausgebaute öffentliche Personennahverkehr eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet.

Die hervorragende Infrastruktur mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen unterstreicht die Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit dieses denkmalgeschützten Standortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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