unrenoviertes Büro in der Görlitzer Altstadt !

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
250 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
250 €
Preis/m²
k.A.
02826 Görlitz - Nikolaivorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIW73KRMMY

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete für das Büro beträgt 250 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 100 EUR, was eine Gesamtmiete von 350 EUR ergibt.
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
250,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dieses ebenerdig gelegene Büro in der begehrten Nikolaivorstadt von Görlitz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die ihre Räume individuell gestalten möchten. Die Einheit befindet sich in einem unrenovierten Zustand und eröffnet damit die Chance, das Büro ganz nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen auszubauen.

Die Renovierung kann entweder in Eigenleistung durch den Mieter erfolgen oder nach Absprache vom Vermieter übernommen werden. In Abhängigkeit vom gewählten Ausstattungs- und Renovierungsumfang wird die Kaltmiete entsprechend angepasst, sodass flexible und faire Konditionen geschaffen werden können.

Das Büro selbst überzeugt durch seine ebenerdige Lage, die einen bequemen und barrierearmen Zugang ermöglicht. Die sanitären Einrichtungen sowie eine Küche sind nicht direkt in die Bürofläche integriert, sondern separat über den gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar.

Dank der attraktiven Lage in der historischen Nikolaivorstadt profitieren Sie von einem charmanten Umfeld mit guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen Umfeld aus Wohnen, Kultur und Gewerbe. Dieses Objekt bietet somit eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Geschäftskonzepts.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflasterten Straße in Görlitz mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe sind Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und eine schnelle Erreichbarkeit von S-Bahn- und Straßenbahnlinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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