Ausbau nach Wunsch: Großzügige Gewerberäume im Herzen von Görlitz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
02826 Görlitz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWPWERNCFY

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Objektbeschreibung

Görlitz ist eine historisch bedeutende Stadt mit einem außergewöhnlich gut erhaltenen Stadtkern und eindrucksvoller Architektur aus mehreren Epochen. Die Stadt verbindet Geschichte und urbanen Charme auf besondere Weise und gilt zugleich als attraktiver Standort für Wissenschaft und Forschung. Überregional bekannt ist Görlitz außerdem als Filmkulisse zahlreicher nationaler und internationaler Produktionen. Dieses wunderschöne spätbarocke Mehrfamilienhaus im historischen Kern von Görlitz wurde erst vor kurzem umfangreich und stilgetreu saniert - ab sofort stehen 10 sehr großzügige, moderne Wohn- und Gewerbeeinheiten den neuen Mietern zur Verfügung. Hier finden Sie die Informationen zur Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber vorliegen. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenzeitliche Berichtigung dieser Angaben und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Wohnfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.500,00 €
Warmmiete
3.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.500 €
Provision
Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei!
Dieses Objekt ist für die Mieter provisionsfrei!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
· Erstbezug nach Sanierung
· Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1891
· Sächsischer Spätbarock historisch getreu restauriert im Jahr 2026
· Fläche: ca. 210 m²
· Großzügige Räume, optimal als Büro, Praxis oder Laden
· 4 Eingänge (2 Kundeneingänge, 2 private Eingänge)
· Zwei getrennte Bäder mit Keramik-Waschbecken
· Deckenhöhe ca. 3,30 m
· Dreifach verglaste Schaufenster (werden demnächst installiert)
· Lüftungsanlage möglich
· Zwei direkte Zugänge zum Keller
· Videogegensprechanlage
· Zentrale Gasheizung
· Zentrale Warmwasseraufbereitung
· Elektrik und Haustechnik komplett neu
· Öffentliche Parkplätze in der Straße (ohne Plakette möglich)

Lagebeschreibung

· Mitten im historischen Kern von Görlitz
· Nur 7 Gehminuten zum Bahnhof mit stündlicher Direktanbindung nach Dresden
· ALDI Nord in 3 Gehminuten (Emmerichstraße 33/35)
· Hochschule Zittau/Görlitz
· Kindergärten und Schulen im Umfeld
· Deutsches Zentrum für Astrophysik (DZA) nur einen Block entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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