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Einzelhandelsfläche in historischer Stadtlage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
885 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
885 €
Preis/m²
k.A.
02826 Görlitz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVMB9AV99M

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Baudenkmal. Nach §79 Abs. 4 GeG ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Stichworte
Ladenfläche: 90,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1730
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
885,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Kaution
2655
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
> Schaufensterfront: Die Einheit verfügt über zwei großzügige, bodentiefe Rundbogen-Schaufenster, die für eine exzellente Außenwirkung und viel natürliches Licht sorgen.

> Eingangsbereich: Der Zugang erfolgt über eine stilvolle, verglaste Holztür, die sich harmonisch in die Rundbogenoptik einfügt.

> Bodengestaltung: Der gesamte Verkaufsraum ist mit modernen, großformatigen Fliesen in einem dunklen Anthrazitton ausgelegt.

> Beleuchtung & Decke: An der Decke ist ein professionelles Stromschienen-System mit flexibel ausrichtbaren Strahlern installiert, ergänzt durch zusätzliche Deckeneinbauspots.

> Ausstattung: Im vorderen Bereich befindet sich ein fest installierter, schlichter weißer Tresen, der ideal als Kassen- oder Empfangsbereich genutzt werden kann.

> Lagerraum: Ein separater Bereich mit neutralem Fliesenboden bietet Platz für die Warenlagerung oder als Rückzugsort.

> Teeküche: Die Fläche verfügt über eine funktionale Pantry-Küche, die mit einer Spüle und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet ist.

> Personal-WC: Ein gefliestes Badezimmer i mit Waschbecken, Spiegel sowie einem separaten WC.

Lagebeschreibung

Die Brüderstraße ist die wichtigste Flaniermeile der Görlitzer Altstadt. Sie verbindet den Obermarkt mit dem Untermarkt. Nahezu jeder Tourist und Einheimische, der die historische Altstadt besucht, läuft durch diese Straße.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Gastronomie und kleinen Fachgeschäften. Dies sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und eine kaufkräftige Zielgruppe.

Die Lage an der "Via Regia" verleiht dem Standort ein besonderes Prestige. Das Gebäude selbst fügt sich perfekt in das prachtvolle Bild der Renaissance- und Barockbauten ein, was das Image eines dort ansässigen Geschäftes automatisch aufwertet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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