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Ladenlokal an Top Standort



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.077 €
Preis/m²
k.A.
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3.077 €
Preis/m²
k.A.
37081 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697WRQW8QNS

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Objektbeschreibung

Zur Pacht steht ein attraktiver Einzelhandelsladen mit einer Nutzfläche von ca. 112 m². Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für vielfältige Nutzungskonzepte im Bereich Laden- und Einzelhandelsgeschäft und bietet eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Geschäftsnutzung. Dank der gut bemessenen Fläche lassen sich Verkaufs-, Präsentations- und gegebenenfalls Nebenbereiche effizient und flexibel gestalten. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Einsatzmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für Unternehmer dar, die einen geeigneten Standort für ihr Handelskonzept suchen. Weitere Details, wie Grundrisspläne, Auskünfte geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

Sonstiges
Erläuterung: Miete/Monat 2.310,92 € Netto; 439,70 € 19 % USt; 2.750,00 € brutto Nebenkosten/Monat/Abschlag 225,00 € netto; 42,75 € 19 % USt; 267,75 € brutto Heizkosten/Monat/Abschlag 50,00 € netto; 9,50 € 19% USt; 59,50 € brutto Kaution 13.865,52 €; 2.634,44 € 19% USt; 16.499,96 € brutto Pächterprovision 6.930,00 €; 1.316,70 € 19 % USt; 8.246,70 € brutto

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Ladenfläche: 112,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.077,25 €
Nebenkosten
267,75 €
Heizkosten
59,50 €
Warmmiete
3.077,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
16.499,96
Provision
8.249,98

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Parkplätze zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
Werbeaunbringng an 3 Pylonen

Lagebeschreibung

Der Einzelhandelsladen befindet sich in Göttingen, in einer gut erreichbaren und gewerblich geprägten Lage mit sehr guter Anbindung an das lokale Verkehrsnetz in einem Einkaufszentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Handels-, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben aus und bietet damit ein attraktives Umfeld für verschiedenste Nutzungskonzepte im Einzelhandel. Auch deckt der Standort einen erheblichen Wohnungsbestand zur Nahversorgung ab.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten ist der Standort sowohl für den täglichen Betrieb als auch für eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens bestens geeignet. Zudem profitieren Gewerbetreibende von der gewachsenen Infrastruktur und der hohen Sichtbarkeit im Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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