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Helle Gewerbefläche in guter Ortslage mit Aufzug



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
k.A.
63773 Goldbach - Goldbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24E2AC9C3U52

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Objektbeschreibung

Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss in einem Geschäftshaus direkt im Ortskern von Goldbach und teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Wartebereich, Chefbüro, Sekretariat, Schreibbüro, Küchenraum, WC-Anlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie und Ihre Kunden während der Öffnungszeiten der Raiffeisen-Volksbank Geschäftsstelle bequem die gewünschte Etage. Zusätzlich hat man über das Treppenhaus Zugang zu den Flächen. Im Hof befinden sich drei Pkw-Stellplätze die der Einheit zugeordnet sind. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis (Gewerbe) Endenergieverbrauch Wärme: 143,7 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 8,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl, Strom Baujahr: 1999 Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind bereits geräumt und können daher kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 141,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.128,00 €
Kaution
3.384,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.128,00 EUR
Provision
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
8.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
143.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Zentralheizung
- Laminatfußboden
- geflieste Sanitäranlagen
- weiße Wandheizkörper und Wände
- CAT-Verkabelung
- OWA-Decken mit Beleuchtung
- D/H WC-Anlage
- Personenaufzug
- Pkw-Stellplätze im Hof

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage an der Hauptstraße in Goldbach. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungsunternehmen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Geschäftspartnern gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl die Bedürfnisse des Unternehmens als auch die Anforderungen an eine gute Infrastruktur erfüllt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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