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Pension mit Wohnhaus und zwei Ferienwohnungen im Zentrum von Zschopau

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
490.000 €
Preis/m²
k.A.
09405 Zschopau - Zschopau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCFCBSA9AF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Pension mit angeschlossenem Wohnhaus und eine Ferienwohnung im Herzen von Zschopau. Das Objekt liegt zentral am Marktplatz und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 380 m² und ist dreiseitig bebaut, mit einem großzügigen Innenhof. Das Gebäude verfügt über Keller, drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus wurde über die Zeit von 1991 bis 2002 komplett saniert und ist in die Denkmalsliste von Zschopau aufgenommen In der Pension befinden sich neun Zimmer, davon vier Einzelzimmer und fünf Doppelzimmer mit insgesamt 20 Betten, eine Ferienwohnung sowie ein separates Wohnhaus für die Betreiberfamilie. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich sowie die ehemalige Gaststätte mit 50 Plätzen, die aktuell für die Herstellung und den Verkauf von Produkten aus einer Imkerei genutzt werden. Die Zimmer und Ferienwohnung befinden sich in den oberen Etagen. Im hinteren Gebäudeteil stehen zwei Garagen mit drei PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die Wohnen, Vermietung und Gewerbe kombinieren möchten.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
4,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Grundstück: 380 m², Gesamtfläche: ca. 725 m²
- Gebäude: Keller, drei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss
- neun Zimmer (vier EZ, fünf DZ) mit insgesamt 20 Betten
- zwei Ferienwohnungen
- ehemalige Gaststätte mit 50 Plätzen (EG) - aktuell genutzt für Imkereiprodukte
- Empfangsbereich im Erdgeschoss
- zwei Garagen mit drei Stellplätzen
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der reizvollen Stadt Zschopau, im Herzen des Erzgebirgskreises in Sachsen. Die Stadt überzeugt durch ihre historische Altstadt, das markante Schloss Wildeck und ihre Nähe zur Natur. Zschopau bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B174 verläuft direkt durch Zschopau und verbindet die Stadt schnell und bequem mit Chemnitz im Norden sowie mit den südlich gelegenen Orten des Erzgebirges. Dadurch ist die Immobilie ideal für Berufspendler und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - der Bahnhof Zschopau sowie mehrere Buslinien sorgen für eine flexible Mobilität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, etwa auf dem Zschopautalradweg oder in den nahegelegenen Wäldern und Bergen des Erzgebirges.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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