Hotelanwesen mit 30 Zimmern, Gastronomie, Weinstube und Betreiberwohnung

Dieses traditionsreiche Hotelanwesen in Veldenz überzeugt als attraktive Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe und bietet eine vielseitige Nutzung in gepflegtem, modernisiertem Zustand. Das Anwesen vereint historische Bausubstanz mit fortlaufenden Modernisierungen und Erweiterungen über viele Jahrzehnte hinweg. Das Bestandsgebäude stammt aus dem Jahr 1824 und wurde durch zahlreiche Baumaßnahmen stetig weiterentwickelt. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem die Kernsanierung mit neuem Dach und der Ausbau des Nebengebäudes in den Jahren 1988 bis 1990, der Ausbau des Dachgeschosses mit Umnutzung zu Gästezimmern sowie die Neueindeckung mit Naturschiefer. Weitere Modernisierungen folgten 2003 mit der Erneuerung des Öl-Heizkessels sowie 2010 mit dem Ausbau des Gewölbekellers zu einer Weinstube. Das Anwesen verfügt über insgesamt 30 Zimmer mit einer Zimmerfläche von ca. 927,11 m². Ergänzend stehen eine separate Wohnung mit ca. 101,64 m², eine Gastrofläche von ca. 366,52 m², Lagerflächen von ca. 365,16 m² sowie Nebenflächen von ca. 143,66 m² zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie damit großzügige und funktionale Flächen für einen fortlaufenden Hotel- und Gastronomiebetrieb. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Neubau des Gastraums mit Weinstube und Nebenräumen auf der Rückseite, ein Neubau des Frühstücksraums mit Nebenräumen sowie die Erneuerung der Wintergartenterrasse. Die Immobilie verfügt über 30 Stellplätze und ist derzeit verpachtet. Mit ihrer etablierten Struktur, der soliden Substanz und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Betreiber und Kapitalanleger im Bereich Hotel und Gastronomie dar.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Lagerfläche: 365,16 m², Nutzfläche: 1.028,75 m², Gesamtfläche: 1.904,09 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, modernisiert

Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant