Entwicklungsobjekt im Gewerbepark, Einkaufszentrum in Berliner Vorort kaufen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.890.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
1.890.000 €
Preis/m²
k.A.
15537 Gosen-Neu Zittau - Gosen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254EZZC94AWW

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Objektbeschreibung

Das angebotsgegenständliche Entwicklungsobjekt über 3 Etagen wurde 2000 neu erbaut und ist aktuell teilvermietet. Es bietet sich hier eine Umstrukturierung zum Gewerbe - oder Eigennutzerobjekt an. Es stehen im EG ca. 700m² und im 1. und 2. OG ca. 2000m² zur Verfügung. Die Sollmiete wird nach der Investition bei € 10,00/m² eingeschätzt.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Nutzfläche: 2.966,00 m², Gesamtfläche: 2.966,00 m², vermietbare Fläche: 2.966,00 m², Grundstücksfläche: 3.327,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 4.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 9.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 22.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.65, Distanz zur Autobahn: 7.88, Distanz zum Bus: 1.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.82, Distanz zur Hauptschule: 1.65

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Rendite
24.23
Preis/m²
637.22 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 288.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.000,00 EUR
Provision
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
71
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet / Einkaufszentrum in direkter Randlage zu Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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