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Fußgängerzone: 1A-Lage in Goslar



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38640 Goslar - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262W3D4IHA3C

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Ladenfläche umfasst ca. 239 m², wobei ca. 94 m² im Untergeschoss und ca. 160 m² im Erdgeschoss liegen. Das Objekt in erstklassiger Innenstadtlage von Goslar, bislang durch die Filiale Nordsee genutzt, steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung. Die Gastronomiefläche bietet Platz für rund 76 Gäste und eignet sich ideal für gastronomische Konzepte oder vergleichbare Nutzungen im Einzelhandels- bzw. Dienstleistungsbereich. Die Ladenfläche befindet sich in einer der stark frequentierten Lagen der Goslarer Innenstadt und verbindet den historischen Marktplatz mit dem Galeria Kaufhof sowie der Kaiser Passage. Dadurch profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz und ausgezeichneten Sichtbarkeit.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3% der 10-Jahresbruttomiete zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Mitte G

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Goslar zählt mit rund 47.000 Einwohnern zu den Mittelstädten Niedersachsens und ist Kreisstadt des Landkreises Goslar mit wachsendem Wirtschaftsvolumen. Neben der guten Anbindung über die Bundesstraße 6 und die Bundesautobahn 369 ist Goslar auch problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Mittelstadt ist mit ihrer schönen Lage unmittelbar vor dem Harz ein beliebtes touristisches Ziel und auch als Wohnstandort sehr attraktiv

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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