Hist. Top-sanierte Burg mit 5 Edel-Apartments in Goslar / Niedersachsen - JNKM ca. 215.000€

Der Zwinger in Goslar ist ein massiver, historischer Batterieturm (Festungsturm) aus dem Jahr 1517 mit einer Mauerstärke von bis zu 6,5 Metern. Kommerziell wird das Objekt heute als ein extrem vielseitiger Mix aus Erlebnismuseum, Eventlocation und außergewöhnlichen Beherbergungskonzepten (Ferienwohnungen und Erlebnisübernachtungen) in privater Hand geführt. Die Unique Selling Points (USP) des Zwingers in Goslar Im direkten Vergleich zu anderen Wehrtürmen und Festungsanlagen sticht der Zwinger in Goslar durch eine sehr clevere, extrem nischenorientierte Monetarisierungsstrategie hervor: USP 1: Vermietung aus Privathand (Maximale Flexibilität) Da sich der Zwinger seit 1936 in Privatbesitz befindet, unterliegt er nicht den starren, bürokratischen Nutzungsauflagen staatlicher Objekte. Dies erlaubt ein hybrides und hochflexibles Geschäftsmodell: Von luxuriösen 5-Sterne-Ferienwohnungen (Burgkaiser) über rustikale Ritteressen im Zwinger-Saal bis hin zu unkonventionellen Angeboten wie Slot-Racing (Carrera-Bahn-Events) im historischen Gemäuer. Die Jahres-Netto-Kaltmiete aus Ferienvermietung beträgt ca. 215.000€ p.a.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 609,00 m², Nutzfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 812,15 m², vermietbare Fläche: 608,78 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen