Gut sichtbare Büroeinheit mit 3 Räumen in Goslar-Jürgenohl

Diese gut sichtbare Büro- und Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss im Goslarer Stadtteil Jürgenohl. Auf ca. 85 m² Gesamtfläche, davon ca. 75 m² Bürofläche, stehen drei flexibel nutzbare Räume, ein möglicher Küchenbereich sowie ein separates WC zur Verfügung.

Der großzügige vordere Raum wird durch eine breite Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und eignet sich als Empfangs-, Kunden- oder Arbeitsbereich. Zwei weitere Räume lassen sich je nach Bedarf als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder zusätzliche Arbeitsplätze nutzen.

Für den Einbau einer Küche sind die erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden. Pflegeleichte Fliesenböden und integrierte Deckenleuchten ergänzen die Ausstattung.

Die Einheit ist ebenerdig erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Durch die große Fensterfläche bietet die Gewerbefläche außerdem eine gute Außenwirkung.

Die Räumlichkeiten eignen sich unter anderem für eine Versicherungsagentur, ein Beratungsbüro, eine Verwaltung, einen Dienstleistungsbetrieb oder eine vergleichbare gewerbliche Nutzung mit Kundenverkehr.

Provisionshinweis
1,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt. Die Gesamtprovision beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. und wird jeweils zur Hälfte vom Vermieter und vom Mieter getragen. Der Mieteranteil in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Sonstiges
Erdgeschoss: - Raum I - Küche (möglich) - WC - Raum II - Raum III