moderne Büro- oder Praxisfläche- Aufzug- Parkplätze

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
7 €
99867 Gotha - Gotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268VTL9I6IT8

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende Fläche wurde 2017 umfassend modernisiert und bis 03.2025 an einen Windkraftbetreiber vermietet. Sie befindet sich im Gebäudeflügel A, Aufgang B und grenzt an die Arztpraxen an. Das Büro umfasst mit ca. 300 m² mehrere Räume, einen Konferenzraum sowie weitere Sozial-und Lagerräume. Die Fläche kann an die Bedürfnissse des jweilgen Nutzers angepasst und ungebaut werden. Parkplätze simnd direkt auf dem Grundstück vorhanden. Der Zugang im ersten Obergeschoss ist über das Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar. Der loftsähnliche Charakter verleiht dem Angebot Helligkeit und Großzügigkeit für die Arbeitsatmoshäre. Werbung ist an der Gebäudefront zur Straße und an der Pylone möglich. Weitere interessante Angebote auf unserer Homepage www.bendix-immobilien.de

Sonstiges
Baujahr: 1990 Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 72 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Gesamtfläche: 300,00 m², Flur: 7, Gemarkung: Gotha, modernisiert: 2017

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
510,00 €
Kaution
4.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Provision
2,38 MM

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
72
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
54
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bekannt auch als ehemaliger Gotha-Druck präsentiert sich der "Städtische Hof" in der Kreisstadt Gotha mit ihrem bevölkerungsstarken Einzugsgebiet als attraktives Stadtteilzentrum.
Die Lage an der Bundesstraße und neben Aldi und REWE sowie weiteren Fachmärkten sind klare Standortfaktoren.
Das ehemalige Druckereigebäude wurde 1994 umfassend saniert und in ein Stadtteilzentrum umgewandelt. Der "Städtische Hof " liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und hat eine ideale Verkerhrsanbindung an Bus und Straßenbahn.
Der Bau besteht aus drei Gebäudeflügeln mit Innenhof und Parkplätzen.
Im Gebäude befinden sich neben fünf Arztpraxen und einer Physiotherapie auch eine Apotheke, ein Hotel, ein Restaurant sowie weitere Büros mit Dienstleistern eine Reihe von Wohnungen.
Neben dem Blutspendedienst Haema und St. Gotthard- Apotheke praktizieren zwei Allgemeinmediziner, ein Urologe, ein Orthopäde und Gynäkologie.
Zur Verfügung der Mieter steht ein anmietbarer Parkplatz zur Dauervermietung für PKW bereit.
Alle Einheiten sind mit Fahrstuhl und durch das Treppenhaus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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