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*Moderne Bürofläche in Gotha*



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.75 €
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99867 Gotha - Siebleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLP1HUKFAB

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt in der Weimarer Straße 24 in Gotha-Siebleben handelt es sich um ein etabliertes Mischobjekt mit gewerblich genutzten Flächen im Erd- und Obergeschoss. Die Büroeinheit ist im Obergeschoss gelegen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108 m². Das Gebäude bietet ein ruhiges und seriöses Arbeitsumfeld und eignet sich für eine langfristige gewerbliche Nutzung. Die Nutzungsstruktur ist klar gegliedert und unterstützt eine konzentrierte Büroarbeit.

Sonstiges
Die Büroeinheit ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Übergabe der Mietfläche erfolgt im mangelfreien und aktuellen Zustand. Für Rückfragen sowie weiterführende Informationen steht der Ansprechpartner gern zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung erfolgen. Ihr Ansprechpartner: Aaron Rupertus

Stichworte
Wohnfläche: 134,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
7,75 €
Preis/m²
7.75 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
64
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Büroeinheit verfügt über eine funktionale und praxisgerechte Ausstattung, die eine sofortige Nutzung für Büro- oder Dienstleistungszwecke ermöglicht. Die Räume sind klar strukturiert und über Flurbereiche erschlossen. Durch die großflächigen Fenster wird eine gute natürliche Belichtung gewährleistet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. In sämtlichen Räumen ist ein Laminatboden verlegt, der ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild vermittelt. Die Einheit ist mit einer vorbereiteten Netzwerkstruktur ausgestattet, sodass nach Herstellung eines Internetanschlusses eine flächendeckende LAN- sowie WLAN-Nutzung in allen Büroräumen möglich ist.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Bürofläche im Obergeschoss mit funktionaler Raumaufteilung
- mehrere separat nutzbare Büroräume
- Empfangs- bzw. Organisationsbereich
- Besprechungs- oder größerer Büroraum
- Teeküche innerhalb der Einheit
- Sanitäreinheit (gemeinschaftlich / unisex)
- Laminatboden in sämtlichen Büroräumen
- vorbereitete Netzwerkverkabelung für LAN- und WLAN-Nutzung
- Stellplätze bei Bedarf anmietbar

Die Ausstattung ist insgesamt auf einen effizienten und zeitgemäßen Bürobetrieb ausgelegt und bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Weimarer Straße 24 im Stadtteil Siebleben der Stadt Gotha. Die Lage ist durch eine gute verkehrliche Anbindung sowie eine gewachsene städtische Umgebung gekennzeichnet.

Lagefakten im Überblick:

- Stadtteil: Gotha-Siebleben
- Adresse: Weimarer Straße 24, 99867 Gotha
- Lage an einer innerstädtischen Hauptverkehrsstraße
- gute Erreichbarkeit aus dem Stadtgebiet und dem Umland
- Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in fußläufiger Entfernung (1 min)
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Dienstleistungsangebote im näheren Umfeld (1 min)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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