Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Ruhmannsfelden

Ab sofort steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ruhmannsfelden zur Vermietung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront, helle Räumlichkeiten sowie eine flexible Aufteilung und eignet sich ideal für zahlreiche gewerbliche Nutzungen.

Ob Büro, Praxis, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieb – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts.

Flächenaufteilung:

Erdgeschoss:

ca. 95 m² großzügige Verkaufs-, Büro- oder Ausstellungsfläche

große Schaufensterfront mit hervorragender Werbewirkung

heller und offener Hauptraum

separates WC

Obergeschoss:

ca. 20 m² Büro-, Besprechungs- oder Sozialraum

Kellergeschoss:

ca. 35 m² Lagerfläche

ideal für Archiv, Warenlager oder Materiallage

Gesamt stehen Ihnen somit rund 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 100 m² hochwertige Gewerbefläche sowie zusätzliche Büro- und Lagerflächen.

Ausstattung:

- große Schaufensterfront

- helle und freundliche Räume

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- Büro/Küche im Obergeschoss

- großzügige Lagerfläche

- WC vorhanden

- Öl-Zentralheizung

- kurzfristig bezugsfrei

Lage:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage im Markt Ruhmannsfelden. Durch die gute Sichtbarkeit und die Schaufensterfront profitieren Sie von einer ansprechenden Präsenz im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 800 €

Nebenkostenvorauszahlung: 240 €

Gesamtmiete: 1.020 €

Kaution: 2.000 €

Verfügbar: sofort

Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbefläche persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab Array