Raum für neue Möglichkeiten - individuelle Büro-/Praxisflächen in der Villa Graf in Gottmadingen

• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Die Gemeinde Gottmadingen gehört zum Landkreis Konstanz. Es liegt im äußersten südwestlichen Teil unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Mit knapp über 10.000 Einwohnern ist Gottmadingen die sechstgrößte Kommune im Landkreis. Im Gemeindegebiet liegt auch der Grenzübergang Bietingen Thayngen, der einer der wichtigsten Grenzübertrittspunkte für den Personen- und Warenverkehr an der deutsch-schweizerischen Grenze darstellt.
Gottmadingen liegt in der westlichen Randzone des Verdichtungsraums Bodenseeraum, einem Gebiet mit hoher Siedlungsdichte. Im Einzugsgebiet liegen u.a. Singen mit einer Entfernung von etwa 7 km und Schaffhausen mit ca. 15 km. Die überörtliche verkehrliche Erreichbarkeit erfolgt in erster Linie durch die Autobahn A 81 (Stuttgart Singen Gottmadingen) und die B 34 (Waldshut (Schaffhausen) Gottmadingen Singen). Weitere Straßen sowie der öffentliche Nahverkehr verbinden die Gemeinde mit weiteren deutschen Nachbarkommunen (z.B. Gailingen, Hilzingen und Rielasingen Worblingen) sowie den schweizerischen Gemeinden Buch (SH), Dörflingen und Thayngen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort somit auch für Kunden interessant, die aus einem weiteren Einzugsgebiet kommen.
Das Grundstück liegt mitten in der Gemeinde Gottmadingen an der Hauptstraße. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Bäckereien, Lebensmittelläden und Gaststätten. Die angebotenen Büroflächen ergänzt dieses Ensemble.