Flexible Büroflächen in etablierter Gewerbelage am Zollstandort Gottmadingen-Bietingen zu vermieten

Flexible Büroflächen in etablierter Gewerbelage am Zollstandort Gottmadingen-Bietingen zu vermieten

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in einem etablierten Gewerbeobjekt in Gottmadingen-Bietingen, in unmittelbarer Nähe zum Zoll und zur Schweizer Grenze. Das Gebäude wird bereits von verschiedenen Gewerbetreibenden genutzt und bietet durch seine funktionale Aufteilung, die vorhandene Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Insbesondere für Unternehmen und Dienstleister mit regelmäßigem Bezug zur Schweiz bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen.

Aktuell stehen innerhalb des Gewerbeobjekts mehrere attraktive und flexibel nutzbare Büroflächen zur Vermietung. Neben Büro 19 wird im Ober-geschoss eine großzügige zusammenhängende Bürofläche angeboten, die im aktuellen Grundriss als Büro 13 und Büro 14 dargestellt ist. Beide Bereiche sind derzeit offen miteinander verbunden und bilden eine größere Büroeinheit mit vielseitigen Nutzungs-möglichkeiten und ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze.

Bei separater Anmietung beträgt die monatliche Kaltmiete jeweils 360,00 € je Büro zuzüglich 120,00 € Nebenkosten. Bei gemeinsamer Anmietung von Büro 13 und 14 beträgt die Kaltmiete entsprechend 720,00 € zuzüglich 240,00 € Nebenkosten. PKW-Stellplätze können zusätzlich für 30,00 € monatlich angemietet werden.

Die Büroflächen profitieren von den gemein-schaftlich nutzbaren Bereichen sowie der besteh-enden Infrastruktur des Gewerbeobjekts. Die unmittelbare Nähe zum Zollstandort Gottmadingen-Bietingen und zur Schweizer Grenze bietet insbesondere für Spediteure, Verzollungsbüros, Dienstleister und grenznah tätige Unternehmen einen attraktiven und verkehrsgünstigen Standort.

Unser Fazit: Die angebotenen Büroflächen verbinden eine flexible Flächengestaltung mit einem etablierten Gewerbestandort in unmittelbarer Zoll- und Grenznähe. Ob einzelne Büroeinheit oder großzügigere zusammenhängende Fläche – durch die unterschiedlichen Anmietungsmöglichkeiten lässt sich das Raumangebot individuell auf den jeweiligen Bedarf des zukünftigen Mieters abstimmen und bietet langfristige Entwicklungs-möglichkeiten für Unternehmen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z