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Moderne Bürofläche mit viel Potenzial in Gräfenberg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
540 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
540 €
Preis/m²
k.A.
91322 Gräfenberg - Gräfenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUJTM3REK4

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche in der Gräfenberger Nachbarschaft bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen professionellen Standort suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 3 Räumen und 1 Toilette auf 3 Etagen ist diese gut gepflegte Immobilie perfekt für kreative Geschäftsnutzer. Die Räumlichkeiten sind noch nicht möbliert, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre eigene individuelle Ausstattung zu gestalten. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang, während die zentrale Lage in der Stadt Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet.

Dank der Vielzahl an Möglichkeiten in der Umgebung, der hervorragenden Anbindung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten stellt diese Bürofläche eine wertvolle Gelegenheit für Ihr Unternehmen dar. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1620
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Bürofläche überzeugt mit einem funktionalen Layout, das sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten eignet. Der gepflegte Zustand der Immobilie sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Nutzen Sie die Flexibilität, das Büro nach Ihren Wünschen anzupassen, und profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit dank des Aufzugs.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Bürofläche in Gräfenberg ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die dank der Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen auf Wachstumskurs sind. In nur 60 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Pringy-Platz, während der Bahnhof Gräfenberg, der Zugverbindungen auf der RB 21 anbietet, nur 430 Meter entfernt ist. Für die täglichen Besorgungen befindet sich der Edeka Wölfel Supermarkt in einer Entfernung von 360 Metern, was den Einkauf von Büromaterialien sehr angenehm macht. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung mehrere Restaurants, die ideal für die Mittagspause sind. In 220, 250 und 280 Metern erreichbar, bieten diese kulinarische Alternativen für jeden Geschmack. Diese zentrale Lage sorgt nicht nur für bequeme Wege, sondern trägt auch zu einer dynamischen und lebendigen Nachbarschaft bei, die den Arbeitsalltag bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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