Urgemütlicher Kneibe auf Pachtgrundstück zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 574 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
165,51 €
Wohnfläche
ca. 574 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
165,51 €
61279 Grävenwiesbach - Grävenwiesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ATW4VQK29U

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Objektbeschreibung

Der Kauf (Preis verhandelbar) des seit Jahrzehnten etablierten und bei vielen Stammgästen beliebten Imbisses „Zillertal“ bietet eine seltene Gelegenheit und eine hervorragende Grundlage für eine solide und langfristige Existenz! Die in Holzständerbauweise errichteten Gebäude befinden sich auf einem 574m² gepachteten Grundstück direkt am Bahnhof in Grävenwiesbach. Auf ca. 75 m² der Gebäudeflächen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und gerne kurzfristig mit dieser urgemütlichen Kneipe durchstarten !? Da die Kneipe auch komplett ausgestattet übergeben wird, wäre natürlich eine nahtlose Übergabe möglich. Das 574 m² große Grundstück wird vom Verkehrsverband Hochtaunus auf unbestimmte Zeit verpachtet. Der monatliche Pachtzins beläuft sich auf ca. 110,00 Euro.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.kirby-immobilien.de. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns im Hausener Weg 1 in 61267 Neu Anspach. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
1973
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
165,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Sitzplätze innen 30 Personen
Sitzplätze außen 20 Personen
Kühlhaus
Voll ausgestattete Küche
Raucherraum
Kühlraum
WC-Anlage
Gas Einzelöfen
Abstellfläche für Getränke und Sonstiges
Carport
Parkfläche auch für Busse und LKW´s
+++++ Die Gaststätte wird Brauereifrei übergeben +++++

Lagebeschreibung

Grävenwiesbach ist eine Flächengemeinde im Hochtaunus. In 6 Ortsteilen leben hier ca. 5.500 Menschen. Die Gemeinde liegt landschaftlich wunderschön am Rande des Hochtaunuskreises zwischen Saalburg und Lahn. Mit der Taunusbahn können Sie über das gesamte S-Bahnnetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes direkt zwischen Weil und Lahn den Taunus genießen. Die Taunusbahn fährt bis Frankfurt. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Grävenwiesbach liegt ca. 10 Minuten von Usingen entfernt. Dort befinden sich alle weiterführenden Schulen, ein Krankenhaus, ein Hallenbad und ein Badesee. Der nächste Autobahnanschluss ist rund 20 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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