Moderne Büro-/Praxis-Flächen im Zentrum von Trittau

Im ersten Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Gewerbegebäudes im Herzen von Trittau erwartet Sie diese moderne und großzügige Büro- bzw. Praxisfläche. Auf ca. 127 m² bietet das aus zwei zusammengelegten Gewerbeeinheiten bestehende Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Arztpraxis, Anwaltskanzlei oder auch als Agenturbüro verschiedener Branchen. Neben einem großzügig bemessenen Empfangsbereich verfügt die Gewerbefläche über drei flexibel gestaltbare Zimmer, eine Küche, zwei Archivräume und zwei WCs. Zudem ergänzt eine Terrasse zum Innenhof das Angebot.

Derzeit sind die Gewerberäume vermietet, jedoch lässt sich auf Wunsch der Mietvertrag nach Absprache zeitnah beenden und eine freie Übergabe der Immobilie vereinbaren. Für Kapitalanleger besteht die Option, die Flächen inklusive des bestehenden Mietverhältnisses zu erwerben. Praktischerweise gehören zwei Abstellräume im Keller zum Objekt sowie auch zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Letztere sind zu einem zusätzlichen Kaufpreis von je €15.000,00 zu erwerben.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z