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LAGER | BÜRO | TRITTAU BEI HAMBURG



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7 €
22946 Trittau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ96KNISR3

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Objektbeschreibung

Flächenaufstellung | Konditionen Lagerfläche EG ca. 850 m² | EUR 7,00 + NK + MwSt. Bürofläche EG ca. 521 m² | EUR 9,00 + NK + MwSt.

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Lagerfläche: 850,00 m², Gesamtfläche: 1.371,00 m², Bürofläche: 521,00 m², Büroteilfläche: 521,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Flughafen: 28

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,00 €
Preis/m²
7 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
53.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- ebenerdige Andienung über 4 Rolltore
- Meisterbüro mit Rolltor (ca. 36 m²)
- Hallenhöhe ca. 4,00 - 5,00 m UKB
- gute natürliche Belichtung durch seitliche Lichtbänder
- angrenzendes doppelgeschossiges Bürogebäude
- die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss
- insgesamt 4 Büroräume und Serverraum
- WC & Sozialräume
- umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 durchgeführt

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich im gut strukturierten Gewerbe-gebiet von Trittau, welches durch einen Mix aus Handwerk, Produktion, Logistik und Dienstleistung geprägt ist.

Die Lage überzeugt durch eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B404/A21 sowie die Autobahn A24 (Hamburg-Berlin), was eine effiziente Erreichbarkeit des Hamburger Stadtgebiets und des Umlands garantiert.

Die kontinuierliche Weiterentwicklung und Verdichtung des lokalen Gewerbegebiets sichert die langfristige Attraktivitätsowie die nachhaltige Wertstabilität des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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