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ca. 0 m²
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Preis/m²
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85630 Grasbrunn - Neukeferloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237FNVBSNKPF

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Objektbeschreibung

Progressive Revitalisierung schafft aus modernen Bestandsgebäuden etwas Neues: frameworks definiert ressourcenschonenden Arbeitsraum, in dem vorhandene Materialien weitergenutzt werden. Die zwei unterschiedlich großen Baukörper werden durch einen begrünten Innenhof miteinander verbunden, um einen Campus mit hoher Aufenthaltsqualität zu bilden. Die neugestaltete, begrünte Fassade verleiht frameworks eine natürlichere, adressbildende Wirkung und verbessert auch Schallschutz, Luftqualität und Mikroklima. frameworks ist optimal für Multi-Tenant-Nutzung geeignet. Objekthomepage: https://frameworks-munich.de/highlights

Stichworte
Gesamtfläche: 25.622,69 m², modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
14,50 €
Preis/m²
14.5 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
24
Wärmebedarf
106
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- WiredScore Gold und DGNB Gold angestrebt
- umlaufender, begehbarer Balkon ab dem 1. OG
- flexible Nutzungsmöglichkeiten von New Work Office bis Innovation Lab
- verglastes Atrium im grünen Work Plaza
- maximale Raumflexibilität durch konfigurierbare Module
- großzügiges Work-Café mit viel Luft und Tageslicht sowie einer Barista Bar

Lagebeschreibung

Nah zur Isarmetropole und nicht weit von den Alpen: Rund 14 Kilometer östlich des Zentrums von München gelegen, bündelt das Ensemble essenzielle Standortvorteile. Ob ÖPNV, PKW oder Fahrrad - frameworks bietet komfortablen Anschluss an die S-Bahn-Station Vaterstetten, die Autobahn A99 und das Münchner Radlnetz. Der ruhige Standort in grüner Umgebung verfügt zudem über ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie. Nicht zuletzt ist der Standort auch steuerlich äußerst attraktiv, da der Gewerbesteuerhebesatz mit 290 % weit unter dem Münchens liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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