Naturnahe Waldflächen in Grattersdorf/Kerschbaum - vielseitig nutzbares Grundstückspaket

Wohnfläche
ca. 27451 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
2,51 €
Wohnfläche
ca. 27451 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
2,51 €
94541 Grattersdorf - Kerschbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261L1WZAQAQI

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstückspaket befindet sich in ruhiger Alleinlage nahe Kerschbaum in der Gemeinde Grattersdorf - eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Naturlandschaft bieten die Flächen ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Waldbesitzer und Kapitalanleger. Der gewachsene Mischwaldbestand mit Fichten, Buchen, Birken, Erlen und weiteren heimischen Baumarten verleiht den Grundstücken ihren natürlichen Charakter und bietet langfristiges Entwicklungspotenzial. Die abwechslungsreiche Topografie sowie die naturnahe Umgebung schaffen ein attraktives Landschaftsbild und machen die Flächen zu einem besonderen Rückzugsort. Ob zur nachhaltigen Waldbewirtschaftung, als wertbeständige Investition in Grund und Boden oder zur langfristigen Vermögensanlage - dieses Grundstückspaket eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der land- und forstwirtschaftlichen Nutzung. Die Lage am Fuße des Brotjacklriegels verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit und macht diese Flächen zu einer seltenen Gelegenheit im Bayerischen Wald.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 27451 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
2,51 €
Provision
3,57% inkl. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gesamtfläche ca. 2,75 ha
- 0,3754 ha Grünfläche mit Gehölz
- 0,0113 ha Wegeteilstück
- 0,8180 ha Grünfläche mit Gehölz
- 1,0120 ha Grünfläche mit Gehölz
- 0,5284 ha Waldgrundstück

- Naturnahe Wald- und Grünlandflächen bzw. Ackerland
- Gepflegter Mischwaldbestand mit heimischen Baumarten
- Ruhige Alleinlage inmitten der Natur
- Reizvolle Lage am Brotjacklriegel
- Interessante Kapitalanlage mit langfristiger Wertbeständigkeit
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der land- und forstwirtschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

k.A.

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