Gewerbegrundstück mit Hallenkomplex

Wohnfläche
ca. 4838 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 4838 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
36323 Grebenau - Eulersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RU8CUDFP1

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus einem ca. 4.838 m² großen Grundstück, das mit einem Bürogebäude sowie einer Hallenanlage bebaut ist. Die Halle wurde im Laufe der Zeit sukzessive erweitert und besteht heute aus insgesamt vier funktional miteinander verbundenen Hallenteilen. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 35 KFZ-Stellplätze. Die Beheizung des Bürotrakts sowie der Hallen erfolgt über fünf Heizkreisläufe mit Öl. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden. Der bauliche Gesamtzustand der Liegenschaft ist als gut zu bewerten. Die Gebäude werden regelmäßig durch den Eigentümer instand gehalten.

Sonstiges
Grundstück und Gebäude befinden sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Ein nennenswerter Instandhaltungsstau ist nicht erkennbar.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4838 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
7,14%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Das Grundstück ist bebaut mit einem Bürogebäude sowie vier Hallenbereichen, die sämtlich funktional miteinander verbunden sind.
In den Hallen sind mehrere Kettenzüge mit einer Hebekraft zwischen 800 kg und 1.500 kg installiert.

Bürogebäude
Baujahr: 1985
Nutzfläche: ca. 370 m² über zwei Geschosse
Ausstattung: mehrere Einzelbüros, ein Großraumbüro, zwei Küchen, vier WCs
Vom Bürogebäude besteht ein direkter Übergang in die Hallenanlage.

Hallenanlage
Insgesamt ca. 1.608 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Montagehalle (Baujahr 1985), Fertigungshalle (Baujahr 1975), Elektromontagehalle (Baujahr 2006), Lager 1 inkl. Anlieferung, Hallenkran mit 2 t Hebekraft, Hubbühne mit 7,5 t Tragkraft (Baujahr 1974) und Lager 2 (Baujahr 2006).

Lagebeschreibung

Grebenau ist eine Stadt in Mittelhessen mit ca. 2.000 Einwohnern.
Sie liegt ca. 130 km nordöstlich von Frankfurt am Main.

Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem Mischgebiet.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch weitere gewerblich genutzte Liegenschaften sowie Wohnbebauungen.
Die nächstgelegene Autobahn ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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