Werkstatt mit Halle Garagen und Stellplätzen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Industriehalle, Wohnhaus und Garagen mit einer großzügiger Freifläche auf einem Grundstück von insgesamt 2.931 m² in Greding. Das Objekt präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine solide Grundausstattung für gewerbliche Nutzung. Lage direkt an der A9 Greding Die Halle verfügt über eine Gasheizung und wird vollständig mit Gas versorgt, was einen wirtschaftlichen und zuverlässigen Betrieb gewährleistet. Für die Unterbringung von Fahrzeugen und Maschinen stehen mehrere Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das vorhandene Wohnhaus, das sich ideal als Unterkunft für einen Betriebsleiter eignet oder dem Eigentümer selbst als Wohnsitz dienen kann. So lassen sich Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück optimal miteinander verbinden. Darüber hinaus bietet die noch verfügbare Freifläche auf dem Grundstück ausreichend Platz für den Bau einer weiteren Halle und eröffnet damit attraktive Erweiterungsmöglichkeiten für wachsende Unternehmen oder zukünftige Investitionen. Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Greding ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, Handwerksbetriebe oder Investoren, die eine funktionale und ausbaufähige Liegenschaft suchen.

Sonstiges
Besichtigung des Grundstücks wäre der 27.07. 2026 Bitte um Terminanfrage Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1981 aufgrund der vorliegenden Bauunterlagen auch wirklich erbaut worden ist. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten. Die Grunderwerbssteuer, Maklerprovision 3,57 inkl. MwStr.,Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Exposé Stand: 19.07.2026 - Änderungen vorbehalten Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter 0170 - 29 06 165.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 2.931,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 0.5

Sonstiges: EDV-Verkabelung