Geräumige Gewerbefläche im Stadtkern Greifswalds

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
863 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
863 €
Preis/m²
k.A.
17489 Greifswald - Fleischervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241U4YMYFCTD

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Objektbeschreibung

Die großzügige Büro- und Ladenfläche befindet sich im Hochparterre in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fleischervorstadt Greifswalds. Die Gewerbefläche befindet sich an einer gut befahrenen Hauptstraße umgeben von einigen gewerblichen Mietern verschiedener Branchen.

Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot. Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 86,30 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
863,00 €
Nebenkosten
214,00 €
Warmmiete
1.077,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.589,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 863,00 EUR
Provision
3 MNKM bei max. 5 Jahresverträgen, 4 % der Vertragsmiete bei 5-10 Jahresverträgen, ab 10 Jahresverträgen 4 % aus der 10-Jahresmiete (zzgl. MwSt.), fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar vom Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung der Fläche gehören:

. ein abgeschlossener Verkaufsraum mit großem Schaufenster zur Straße
. Büroraum
. Lagerraum
. Vorratsraum
. Abstellraum
. Aufenthaltsraum
. Umkleideraum
. WC mit Dusche
. hochfrequentierte Lage an der Hauptstraße
. Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Teppich
. Elektrik neu

Von der Gesamtfläche sind ca. 35 m² als Verkaufsfläche nutzbar.

Die monatliche Kaltmiete wie auch die monatlichen Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mwst. (derzeit 19%).

Lagebeschreibung

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist ein wirtschaftliches und wissenschaftliches Zentrum in der Region. Hier leben etwa 60.000 Einwohner (ca. 75.000 mit Randgemeinden) und 10.000 Studenten.

Das Objekt ist zentrumsnah gelegen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das gut ausgebaute ÖPNV-Netz und einen großen öffentlichen Parkplatz. In wenigen Gehminuten sind der Einkaufsboulevard, der Markt, das Rathaus oder z.B. die Wallanlagen sowie diverse Fakultäten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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