Büro- oder Praxisflächen in unmittelbarer Nähe eines großen neuen Wohngebietes mit viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
17489 Greifswald - Nördliche Mühlenvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SXVVFUTB7I

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsadresse in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der charmanten Universitätsstadt Greifswald. Diese geräumige und gut unterhaltene Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einem aktiven und dynamischen Umfeld zu etablieren. Die hier angebotene 94 m² große Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, direkt am Greifswalder Ryck mit Aussicht auf das Wasser, und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung mit insgesamt 4 großzügigen Räumen und ein Abstellraum für eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Alle Räume der Immobilie sind tagesbelichtet (Nord- und Südausrichtung). Der im Grundriss blau markierte Vorflur wird gemeinschaftlich mit der angrenzenden Wohneinheit genutzt.

Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot. Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 92,20 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
124
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Gewerbefläche verfügt über folgende Ausstattung:

. 4 unterschiedlich große Büroräume
. Abstellraum
. 1 WC
. Fußbodenbelag: Vinyl und Fliesen
. 3 PKW-Stellplätze á 45,00 €/Monat

Bei den Mietkosten handelt es sich um Nettobeträge. Vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten sind erwünscht.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem begehrten Stadtteil der Universitiäts- und Hansestadt Greifswald, der nördlichen Mühlenvorstadt. Im näheren Umfeld entsteht gerade ein größeres Wohngebiet.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in fußläufiger Nähe zur Greifswalder Innenstadt.

Der Standort ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein dynamisches Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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