Repräsentative Gewerbeeinheit mit Praxischarakter in attraktiver Lage !

Diese im Jahr 2022 errichtete Praxisimmobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet optimale Voraussetzung für eine moderne Medizinische oder therapeutische Nutzung oder auch Büroflächen. Die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten verfügen über einen großzügigen Empfangsbereich, eine ansprechende Wartezone, ein heller und gut geschnittener Praxisraum sowie Sanitäre anlagen. Die moderne Ausstattung und die freundliche Raumgestaltung schaffen eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Patienten. Zusätzlich zur Praxisfläche gehört ein separates Lager, 14 m², zur Vermietung, das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Lager wird zusammen mit den Praxisräumlichkeiten vermietet und eignet sich ideal zur Unterbringung von Materialien, medizinische Geräten, Akten oder sonstigen Betriebsbedarf. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Die zentrale Lage sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit und eine praktische Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nähren Umgebung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienanzeige. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 - 775 20 60 oder senden Sie uns eine E-Mail an die [email protected]. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Flächenangabe des Vermieters nicht überprüft und keine eigene Flächenberechnung erstellt. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. sh-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.sh-immobilie.com stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z