A4RES - Restaurant am Hafen mit Blick in den Sonnenuntergang sucht dich

• Erstbezug
• Fußbodenheizung

Hier steckt deutlich mehr als nur eine Gewerbefläche - es ist ein Ort mit Seele:


In einer ehemaligen Bootshalle entsteht derzeit eine rund 167 m² große Gastronomieeinheit, die Geschichte und Moderne auf faszinierende Weise miteinander verbindet. Die charakteristische, historische Struktur der Halle bleibt erhalten und wird durch hochwertige, zeitgemäße Elemente ergänzt.

So entsteht eine unverwechselbare Atmosphäre mit maritimem Flair - ein Ort, der Gäste schon beim Eintreten spüren lässt, dass sie etwas Besonderes erwartet.


Der offene Grundriss eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten: Ob stilvolles Restaurant, charmantes Café oder kreatives Imbisskonzept - hier kann Ihre Vision Form annehmen.
Großzügige Flächen und flexible Gestaltungsspielräume laden dazu ein, ein individuelles gastronomisches Erlebnis zu schaffen, das sich von der Masse abhebt.


Selbstverständlich sind moderne sanitäre Anlagen für Damen und Herren vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Lager- und Nebenflächen, die einen reibungslosen und professionellen Betrieb ermöglichen.


Was dieses Objekt jedoch wirklich einzigartig macht, ist seine Direkt am Wasser, eingebettet in eine sich dynamisch entwickelnde Umgebung, entsteht hier ein Ort mit Zukunft und Charakter. Eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, die nicht einfach nur eröffnen, sondern etwas erschaffen möchten - einen Treffpunkt, eine Atmosphäre, ein Erlebnis.
Dieses Objekt liegt nicht einfach irgendwo - es liegt an einem Ort, der Ruhe, Natur und maritimes Leben auf einzigartige Weise vereint: in Greifswald, Ortsteil Riems, An der Wiek 6.


Eingebettet in eine idyllische Umgebung lädt die Lage dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Nur etwa 500 Meter entfernt öffnet sich der Blick auf die Ostsee (Bodden) - perfekt für entspannte Spaziergänge entlang des Wassers oder kleine Auszeiten im Grünen.
Hier spürt man die Nähe zur Natur in jedem Moment.

Riems selbst, ein wachsender und lebendiger Ortsteil von Greifswald, entwickelt sich dynamisch und zieht immer mehr Menschen an.
Und genau hier, auf der Insel Riems, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in absoluter Wasserlage: mit unverbaubarem Blick über den Greifswalder Bodden und den angrenzenden Hafen. Ein Panorama, das sich mit jeder Tageszeit verändert und Gäste immer wieder aufs Neue begeistert.

Die großzügige Terrasse wird schnell zum Herzstück des gastronomischen Erlebnisses. Hier sitzen Gäste in der ersten Reihe - direkt am Wasser, begleitet vom leichten Schaukeln der Boote und der frischen Meeresbrise.
Ein Ort, an dem Genuss und Atmosphäre ineinanderfließen.

Der Hafen selbst ist bereits belebt: Mehrere Boote sorgen für ein maritimes Flair und bringen besonders in der Saison kontinuierlich Besucher. Gleichzeitig schaffen die unmittelbare Nähe zum Friedrich-Loeffler-Institut (FLI) sowie zum Unternehmen CEVA eine verlässliche, ganzjährige Nachfrage durch Mitarbeiter und Gäste.


Auch die Lage im größeren Kontext überzeugt: Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist schnell erreichbar und erweitert das Einzugsgebiet erheblich. Über die nahegelegene A20 (ca. 15-20 km) besteht eine gute Anbindung in die Region, während die Hansestadt Stralsund in nur etwa 30 bis 40 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.


Kurz gesagt: Ein Standort, der nicht nur durch seine Lage besticht, sondern durch das Gefühl, das er vermittelt - Weite, Wasser, Leben.