Büro-/Praxisflächen 750 m²-1.500 m² projektiert im 1.+2.O G(teilbar) in 07973 Greiz-Zentrum/Thür.

In einem projektierten Geschäfts-/Dienstleistungs-u. Wohngebäude kommen nachstehende Nutz-/Geschossflächen (NEUBAU) mit ca. 1.500 m² (teilbar) zur Vermietung bestehend aus 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 750 m² geeignet für moderne Büro-/Praxis-u.Dienstleistungsflächen etc. Im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Ladenfläche mit 750 m² (teilbar) und einer Front von 27,4 m + seitlicher Front von 13 m (Ecklage) und ein Cafe-Bistro-Shop für die Nachversorgung vorgesehen. Hinweis: Bei Bedarf können im Untergeschoß zusätzliche Nutz-/Gewerbe-/Sozial- und Nebenflächen wahlweise mit jeweils 200 m² - 750 m² dazugemietet werden. Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über Treppenhaus + Aufzug nach Bedarf bzw. in Absprache! Teilflächenanmietungen: Sind möglich! Bitte benennen Sie uns Ihren Flächenbedarf Mieterwünsche: Können teilweise noch berücksichtigt werden. Baubeginn: Mit dem noch zu bauenden Neubau auf Flurstück 301, 302, 327 wird unverzüglich begonnen, sobald die EG-Gewerbeflächen + die Nutzflächen im 1. O G + 2. O G vermietet sind und die Baugenehmigung vorliegt (im Laufe 2021) -Neubau/ Erstbezug- Beziehbar: Ab ca. dem 4. Quartal 2021 bzw. nach Vereinbarung! m²-Miete/Monat: Ist Verhandlungssache+ richtet sich nach dem Flächenbedarf und den Ausstattungswünschen. Kaution: Ist Verhandlungssache! Nebenkosten: Auf Anfrage bzw. können derzeit noch nicht beziffert werden! Stellplätze: Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung! Anlieferung: Über Fußgängerzone sowie rückwärtige Hofanlieferung(Zufahrt). Kaufkraftindex: 85,9 % Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren! Einwohner:23.027 + großes Einzugsgebiet! Kreis: Greiz/ Vogtland

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs