Anwesen, Wohnhaus Acker und Grünland

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 wurde mit solider Handwerksarbeit errichtet und bietet auch einen massiven Teilkeller. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine optimale Nutzung, die objektbezogenen Gegebenheiten sind auch für ältere Menschen sehr ansprechend.

Der Keller beherbergt den Hauswirtschafts- und den Vorratsraum mit der Heizungsanlage und den Öltanks. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele mit einer Treppe zum OG.

Im hellen Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiger Flurbereich, sowie ein komfortables Badezimmer. Dieser Bereich ist über eine breite, gut zugängliche Treppe erreichar.

Das sonnige Grundstück mit süd-westlicher Ausrichtung verfügt über einen Geräteschuppen und einer Garage. Der gepflegte Garten mit verschiedenen Obstgehölzen lädt zu Entspannung und Erholung ein.

Die Hoffläche grenzt direkt an die ca. 2 ha große Acker-fläche an.

Die ca.3,2 ha Grünland befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hofgrundstück.

Verkaufshinweise sonstige Infos
Verkaufshinweise
Kaufpreis 400.000 EUR / VHB
Besichtigungstermine gern kurzfristig nach Absprache möglich.
Die Angaben in dieser Verkaufssache haben wir nach Angaben des Verkäufers gemacht. Wir schließen jegliche Gewähr für ihre Richtigkeit aus, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Wir bitten, das Anfragen nur schriftlich unter Berücksichtigung vollständiger Angaben (wie Vor- und Nachname, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden können. Die Provision beträgt bei dieser Vermittlung 3,85 % inklusive MwSt. vom not. beurkundetem Kaufpreis. 15.400 EUR incl. MwSt. Die Zahlung der Provision ist unmittelbar nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig, jeweils vom Käufer sowie auch vom Verkäufer zu zahlen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie die aktuellen Datenschutzhinweise.

Verkausfshinweise
Wir sind verpflichtet nur Interessenten mit Nachweis einer Finanzierunggrundlage in Höhe des Kaufpreises eine Besichtigung zu ermöglichen.
Entsprechende Unterlagen Ihrer Bank bzw. des finanzierenden Kreditinstitutes sollten bei Kontaktaufnahme vorliegen.
Unterlagen vom Objekt bzw. das Expose werden von uns gern übermittelt, hiefür wird eine Gebühr in Höhe von 100 EUR incl. der gesetzl. MwSt. vorab fällig. Die Gebühr wird bei einem Kauf der Immobilie dem Provisionsbetrag gutgeschrieben und verrechnet.
Für Fragen zur Kaufpreisfinanzierung können wir Ihnen gern eine professionelle Beratung anbieten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z