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Hochwertige Bürofläche nahe München



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
82194 Gröbenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULG3CLEQVQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in der Olchinger Straße 56 in Gröbenzell. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 134 m² und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und angenehme Arbeitsräume mit viel Tageslicht. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbekonzepte. Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden.

Sonstiges
Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Die Miete beträgt 12,00 € pro m², Nebenkosten 3,50 € pro m², insgesamt also 15,50 € pro m² monatlich. Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Alle Angaben verstehen sich zzgl. MwSt.

Stichworte
4 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
3,50 €
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
0
Wärmebedarf
171.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Ca. 134 m² Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss
- Hochwertiger Parkettboden
- Große Fensterflächen für helle Räume
- Teeküche vorhanden
- Aufzug vorhanden
- Zentralheizung
- Stellplätze direkt am Objekt verfügbar
- Parkplatzmiete: 50,00 € pro Stellplatz/Monat
- Sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Gröbenzell an der Olchinger Straße, in einer lebendigen Umgebung mit guter Anbindung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn und Buslinien in Laufnähe, die eine schnelle Verbindung nach München und Umgebung gewährleisten. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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