Große Gewerbefläche in Kappeln

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.470 €
Preis/m²
8.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.470 €
Preis/m²
8.8 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23949D76H5DM

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Objektbeschreibung

Die zur Verfügung stehende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss mitten in der Einkaufsstraße von Kappeln. Über das gerade geschnittene Treppenhaus gelangen Sie in die 167 m² große Einheit. Ein großer Empfangsbereich mit Kunden-WC und Platz für einen Wartebereich begrüßt in Zukunft Ihre Kunden. Zwei große, drei kleinere Räume, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein weiteres WC stehen Ihnen im hinteren Bereich der Fläche zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind mit Fenstern versehen und wirken hell und freundlich. Bis hin zum späten Nachmittag wird die gesamte Gewerbeeinheit mit Sonne geflutet. Der auf der Nordseite unmittelbar hinter dem Gebäude liegende Parkplatz der Wassermühlenstraße erspart Ihren Kunden einen langen Weg. Es besteht die Möglichkeit, hier vier PKW-Stellplätze anzumieten.

Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Büro/ Praxisfläche sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin! Alle Angaben zu dieser Gewerbeeinheit erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Gewerbefläche zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

Stichworte
Gesamtfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.470,00 €
Preis/m²
8.8 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.820,00 €
Kaution
3.498,60
Provision
1.470€ (zzgl. 19% MwSt)

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
88.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
97.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese Fläche war viele Jahre an eine Zahnarztpraxis und an einen Physiotherapeuten vermietet. Damit Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen keinen halt setzten ist die Vermieterin bereit sich an Umbaukosten zu beteiligen.

Lagebeschreibung

Die idyllische Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet. Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt.

Gewiss attraktiv sind wohl die direkten Anbindungen an die B 203 Richtung Eckernförde, die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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