Gronau || Produktionshalle mit Büroflächen|| 1.594 m² Produktions- und Lagerfläche || 176 m² Büro

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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48599 Gronau - Epe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EGNT59D8AI

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Objektbeschreibung

Sie träumen von einer Produktionshalle mit repräsentativem Büroambiente, die Raum für Innovation und Wachstum bietet? Willkommen in der Maybachstraße im Industriegebiet von Gronau, wo Modernität und eine einladende Arbeitsatmosphäre aufeina(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Gronau/Gronau-Produktionshalle-mit-Bueroflaechen-1594-m-Produktions-und-Lagerflaeche-176-m-Buero-obj-BC-3694.html?utmsource=bg24

Sonstiges
MIETPREIS: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter. ENERGIEAUSWEIS: Für dieses Angebot liegt uns noch kein Energieausweis vor. . . HINWEIS: Sie finden es schwer, die geeignete Fläche für Ihre Anforderungen in Onlineportalen zu finden? Wir vereinfachen Ihre Immobiliensuche mittels zielorientierter und strukturierter Arbeitsprozesse, damit Sie sich ganz auf Ihr Kerngeschäft fokussieren können. Wir liefern Ihnen zeitnah ein vorselektiertes Angebotsportfolio mit Objekten, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Selbstverständliche ist die Anmietung für Sie als Mieter provisionsfrei. Falls Sie noch ein gültiges, langfristiges oder ungekündigtes Mietverhältnis für Ihren derzeitigen Standort haben, können wir Ihnen und Ihrem Vermieter eine optimale Anschlussvermietung im Rahmen einer Nachmietersuche anbieten. Rufen Sie uns einfach unverbindlich unter 0251-203187-44 an. BUSCHE GEWERBEEXPERTEN GmbH ist ein auf Mieterberatung spezialisiertes Dienstleistungsunternehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.594,00 m², Gesamtfläche: 1.770,00 m², Bürofläche: 176,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Bürotrakt
- ca.?176?m²
- repräsentativer Eingangsbereich
- 4 Einzel-/Doppelbüros und Aufenthaltsraum
- Server-/Heizungsraum
- Putzmittelraum, moderne Sanitäranlagen
- Umkleideraum
- Fliesen
- verdunkeltes Fensterglas

. Halle 1:
(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

https://www.busche-gewerbeexperten.de/Gronau/Gronau-Produktionshalle-mit-Bueroflaechen-1594-m-Produktions-und-Lagerflaeche-176-m-Buero-obj-BC-3694.html?utmsource=bg24

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Industriegebiet von Gronau mit hervorragender Verkehrsanbindung. Gronau hat sich vom ehemaligen Textilzentrum zu einem modernen Industrie- und Dienstleistungsstandort entwickelt und bietet strategisch günstig gelegene Gewerbegebiete mit exzellenter Verkehrsanbindung.

Die Nähe der Immobilie zu den Autobahnen?A30 und?A31 (ca. 5 Minuten Fahrzeit) sowie der B54 (ca. 2 Minuten Fahrzeit) ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet, Münsterland und in die Niederlande. Die verkehrsgünstige Lage macht den Standort besonders attraktiv für Produktions-, Logistik- und Gewerbebetriebe. Gute Bahnverbindungen nach Dortmund, Münster und Enschede sowie der regionale Flughafen Münster/Osnabrück ergänzen die logistische Infrastruktur.

Dank der hervorragenden Erreichbarkeit, der Nähe zum Grenzhandel und der wachsenden Wirtschaftskraft der Region bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für produzierende und logistikorientierte Betriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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