Gronau || 1.100 m² hochwertige Büro-/Ausstellungsfläche|| 593 m² Lagerfläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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48599 Gronau - Epe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S3UT55YPV6

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Objektbeschreibung

Stil trifft Funktion: Hochwertiges Büro- und Hallenensemble mit außergewöhnlicher Architektur Die Sonne spiegelt sich in der Glasfassade des eleganten Gebäudes, das durch sein rundes gläsernes Entrée sofort ins Auge fällt - offen, hell, ei(...) Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Gronau-(Westfalen)/Gronau-1100-m-hochwertige-Buero-/Ausstellungsflaeche-593-m-Lagerflaeche-obj-BC-3667.html?utmsource=bg24

Sonstiges
MIETPREIS: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich als Basispreis zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.692,68 m², Grundstücksfläche: 9.025,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
16
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
45
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-23
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Grundstück:
. ca. 9.025?m²
. vollständig umzäunt
. Drei Einfahrtstore + separates Fußgängertor
. Gepflasterte Hofflächen und Wege
. 22 PKW-Stellplätze inkl. E-Ladesäule
. Außenanlage mit kleiner Teichterrasse

Büro-/Verwaltungsgebäude:
. ca(...)

Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage:

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im etablierten Industrie- und Gewerbepark "Am Berge" im Süd-Osten der Stadt Gronau (Westf.), nur wenige Minuten von der niederländischen Grenze entfernt. Die Lage vereint perfekte Erreichbarkeit mit einem wirtschaftlich aktiven Umfeld.

Über die nahegelegene B 54 (1,5 km) erreichen Sie zügig die A 31, die das Ruhrgebiet mit dem Norden Deutschlands verbindet. Zudem bietet die Grenznähe eine ideale Anbindung an die Niederlande (weniger als 10 km) und somit Zugang zu einem erweiterten Markt.

In der direkten Umgebung haben sich zahlreiche namhafte mittelständische und internationale Unternehmen aus Produktion, Dienstleistung, IT und Handel angesiedelt - ein Zeichen für die Attraktivität des Standorts.

Der Bahnhof Gronau, der etwa 5 Kilometer vom Objekt entfernt liegt, sowie gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen sind sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Robert-Bunsen-Straße" befindet sich mit 350 Meter in fußläufiger Entfernung vom Objekt und wird morgens und nachmittags mehrmals angefahren.

Münster, Enschede, Dortmund und das Ruhrgebiet liegen in gut erreichbarer Entfernung - und doch genießen Sie hier Ruhe, Übersicht und eine gepflegte Umgebung für Ihren Unternehmenssitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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