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Gute Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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48599 Gronau - Epe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L47QPVSZ9H

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Objektbeschreibung

Ladenlokal zur Miete in Gronau-Epe - Gepflegtes Geschäft in zentraler Lage Entdecken Sie dieses attraktive Ladenlokal im Herzen von Gronau-Epe, das sich optimal für Ihr Einzelhandelsgeschäft eignet. Die Immobilie wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern ein angenehmes Ambiente bietet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 280 m² erstreckt sich das Ladenlokal über eine Ebene und ist vollständig mit ansprechenden Fliesen ausgelegt. Diese hochwertigen Bodenbeläge verleihen dem Raum nicht nur eine moderne Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wodurch eine hohe Kundenfrequenz sichergestellt wird. Profitieren Sie von diesem bestens gelegenen Standort, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und zu expandieren. Sichern Sie sich jetzt diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer gefragten Lage zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Ladenfläche: 280,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Monatsmieten
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteur

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
120.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
120.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-12-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Verkaufsfläche, Lagerfläche, Kühlraum, WC

auf ca. 280m²

Kaltmiete: Auf Anfrage

Nebenkosten: 250 Euro zuzüglich Gas und Strom

Kaution: 2 Monatsmieten

Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer

Lagebeschreibung

Dieses vielseitige Ladenlokal befindet sich in der charmanten Stadt Gronau Stadtteil Epe in Deutschland, einer Region, die für ihre lebendige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die zentrale Lage des Objekts in der Oststraße stellt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sicher, was es besonders für Einzelhändler attraktiv macht, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind.

Gronau-Epe bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel zwischen urbaner Lebendigkeit und naturnaher Umgebung, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Geschäftsinhaber äußerst ansprechend gestaltet. Die Stadt ist gut vernetzt, mit einem effizienten öffentlichen Verkehrssystem und einer Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, welche die Anreise einfach und bequem gestalten.

Umgeben von einem Mix aus traditionellen und modern gestalteten Einzelhandelsgeschäften sowie gastronomischen Betrieben, profitieren Sie von einem vielfältigen Käuferpublikum und einem angenehmen Geschäftsumfeld. Diese Lage ist ideal für Unternehmer, die in einem dynamischen Umfeld florieren möchten, welches durch kontinuierliches Wachstum und Entwicklung geprägt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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